“烫手的山芋”扔给谁？学区房价格或回归理性
摘要：珠海市教育局一份最新的对小户型房产和二手房产的通知，令珠海房地产市场刮起一股旋风。曾经炙手可热的“学区房”将面临什么样的处境？昨日多家地产界人士接受记者采访普遍认为，新的政策将有效解决学区房的盲目高价现象，学区房或将回归正常价值。而部分现有不足50平方米学区房的业主表示：“出手是目前的首选。”
珠海市教育局一份最新的对小户型房产和二手房产的通知，令珠海房地产市场刮起一股旋风。曾经炙手可热的“学区房”将面临什么样的处境？昨日多家地产界人士接受记者采访普遍认为，新的政策将有效解决学区房的盲目高价现象，学区房或将回归正常价值。而部分现有不足50平方米学区房的业主表示：“出手是目前的首选。”
□特区报记者 张晓红 涂静
■调查
能尽快卖掉最好
“能放掉就放掉，放不掉再说吧！”市民吴先生两年前在老香洲附近某楼盘以小孩名义买了一套38平方米的“学区房”，准备给自己上幼儿园的女儿买一个香洲一小的“学区”。当时该楼盘销售火爆，吴先生以每平方米1.6万元均价拿下，新政策出台后，吴先生第一时间想到的就是“卖掉”。
“我已经办理了签约手续，按照这个新政策，孩子赶在今年6月1日前上学没有问题。但是孩子还没有到上学年龄啊！”他说：“现在我只想卖掉，但是在6月1日前卖掉几乎不可能，那只好放着吧。”
吴先生表示，按照新政策，50平方米以下的学区房即使继续持有，升值空间已经没有多大了，“有点像烫手的山芋。”
同样，虽然已经拥有两套住房，陈女士还是在文园中学附近早早买了一套40多平方米的“学区房”。根据新政策，多套住房安排学位必须在50平方米以上。陈女士的这套房产无疑就读不了文园学区。
“没想到政策风险这么大，只好自认倒霉。”她说，小面积居家很不方便，现在这套房子自住显然不可能，以后只能考虑出租了。
□特区报记者 张晓红 涂静
■调查
能尽快卖掉最好
“能放掉就放掉，放不掉再说吧！”市民吴先生两年前在老香洲附近某楼盘以小孩名义买了一套38平方米的“学区房”，准备给自己上幼儿园的女儿买一个香洲一小的“学区”。当时该楼盘销售火爆，吴先生以每平方米1.6万元均价拿下，新政策出台后，吴先生第一时间想到的就是“卖掉”。
“我已经办理了签约手续，按照这个新政策，孩子赶在今年6月1日前上学没有问题。但是孩子还没有到上学年龄啊！”他说：“现在我只想卖掉，但是在6月1日前卖掉几乎不可能，那只好放着吧。”
吴先生表示，按照新政策，50平方米以下的学区房即使继续持有，升值空间已经没有多大了，“有点像烫手的山芋。”
同样，虽然已经拥有两套住房，陈女士还是在文园中学附近早早买了一套40多平方米的“学区房”。根据新政策，多套住房安排学位必须在50平方米以上。陈女士的这套房产无疑就读不了文园学区。
“没想到政策风险这么大，只好自认倒霉。”她说，小面积居家很不方便，现在这套房子自住显然不可能，以后只能考虑出租了。
